İçişleri Bakanlığı’nın, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Teftiş Heyeti tarafından üzerinde inceleme yapılan KİPTAŞ’ın evvelki periyodunu ait iki belgeye el koyduğu öğrenildi. Birinci belgede, başkanlığını eski AKP Milletvekili Turan Kıratlı’nın yaptığı Bilim ve İnsan Vakfı’na, KİPTAŞ’ın 2 taşınmazının 49 yıllığına bedelsiz tahsis edilmesine ait süreç inceleniyordu. Edinilen bilgilere nazaran, taşınmazların şu anki kirası aylık 124 bin 905 lira. Öbür evrak ise Hürriyet Mahallesi “Kentsel Dönüşüm projesi” hakkında. İki evrakın da akıbeti İçişleri Bakanlığı’nın incelemesi sonrasında belirli olacak.
SEÇİM ÖNCESİ TAHSİS
Bakanlığın el koyduğu birinci evraka nazaran KİPTAŞ’a ilişkin biri Pendik Aydos Mahallesi’nde oburu Başakşehir İkitelli Mahallesi’nde yer alan toplam 2 yurt binasının Bilim ve İnsan Vakfı’na tahsis süreci özetle şöyle gerçekleşti:
KİPTAŞ ile Bilim ve İnsan Vakfı ortasında 2008 yılında yurt binaları için kira başlangıcı 3 bin lira bedelle kontrat imzalandı. Kira kontratları devam ederken kelam konusu Vakıf 2017 yılında Bakanlar Konseyi kararı ile vergi muafiyetinden faydalanan vakıf statüsü kazandı. 23 Ekim 2018 tarihinde Bilim ve İnsan Vakfı Lideri AKP eski Milletvekili Avukat Turan Kıratlı’nın imzasıyla KİPTAŞ Genel Müdürlüğü’ne bir yazı yollandı. Yazıda vakfın vergi muafiyetinden faydalanan vakıf statüsü kazandığı anımsatıldı ve kira mukavelelerinin feshedilerek öğrenci, yurt ve eğitim hizmetleirnde kullanmak üzere yurt binalarının 49 yıllığına bedelsiz olarak vakfa tahsisi istendi. Bu talep üzerine 29 Kasım 2018 tarihinde KİPTAŞ İdare Konseyi bu taşınmazların bedelsiz olarak birebir vakfa tahsis edilmesine karar verdi. Kararda periyodun KİPTAŞ Müdürü İsmet Yıldırım’ın da imzası var. Yıldırım şuan Ümraniye Belediye Başkanlığı yapıyor. Heyet kararı üzerine kira mukaveleleri feshedilerek vakıfla protokol imzalanması tarafında Genel Müdürlüğe yetki verildi. 30 Kasım 2018’de vakıf ile yeni bir protokol düzenlendi. Belediye kanununda bir şirket olan KİPTAŞ’ın bir vakfa 49 yıllığına bedelsiz tahsis yapabileceğine yönelik bir kararın bulunmadığı belirtildi. Şuan Pendik’te bulunan yurt binasının aylık kirası 69 bin 905 lira, Başakşehir’de bulunan yurt binasının aylık kirası da 55 bin lira olarak hesaplanıyor.
‘HAYAL SATTILAR’
İBB Teftiş Kurulu’nın soruşturma açtığı, İçişleri Bakanlığı’nın el koyduğu başka belge ise Kağıthane Hürriyet Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında. Edinilen bilgilere nazaran süreç özetle şöyle gerçekleşti:
Hürriyet Mahallesi, “Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında Nas Yatırım Gayrimenkul ile arsa sahipleri ortasında gayrimenkul satış vaadi ve arsa hissesi karşılığı inşaat mukaveleleri (KKS) imzalandı. 19 Mart 2018 tarihinden sürece KİPTAŞ dahil oldu. KİPTAŞ ile kelam konusu şirket ortasında “Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Sahipleri ile İmzalanmış Kontratlardaki Tüm Hakların Bölümüne Dair Sözleşme” imzalandı. Mukavele bedeli 26 milyon 780 bin 832 lira + KDV olarak belirlendi. ‘KİPTAŞ’ın kontrat bedelinin yarısından fazlasını Nas Yatırım Gayrimenkul’e yükümlülüklerini yerine getirmeden ödendiği’ belirtildi. Buna nazaran KİPTAŞ şirkete 21.03.2018 tarihinde KDV dahil 7 milyon 900 bin lira, 13.04.2018 tarihinde de 7 milyon 900 bin lira olmak üzere toplam KDV dahil 15 milyon 800 bin lira ödeme yaptı. Bölgede projeye ait çoğunluk sağlanamadı. Ayrıyeten ” KİPTAŞ’la kontrattan evvel yapılan KKS’ler, Nas Yatırım Gayrimenkul tarafından alınmamış bir imar planı üzerinden hazırlanan projeye istinaden yapıldığı ve firmanın yurttaşlara adeta hayal sattığı” söz edildi. Sürecin sonunda KİPTAŞ ”Nas Yatırım Gayrimenkul tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi, projenin gerçekleşme ihtimalinin düşmesi ve kira ödemelerinin giderek artan ziyana sebebiyet vermesi nedeniyle 31.12.2019 itibariyle mukaveleyi feshettiğini” açıkladı. Fesih sonrası Nas Yatırım Gayrimenkul tarafından maddi ve manevi ziyanların tespiti ve ilgili bedellerin KİPTAŞ’tan tahsiline ait alacak talepli dava açıldı. KİPTAŞ tarafından da mukavelenin haklı nedenle feshi ve kontrat kapsamında yapılmış ödemelerin tahsiline ait alacak talepli dava açıldı.
Cumhuriyet
