BBC
Covid-19 pandemisinden çok sert etkilenen Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) kuaför salonları, kiliseler ve restoranlar yine açılırken, onlarla bir arada tahliye duruşmaları de açıldı.
Pandemi esnasında federal hükümetin halka tanıdığı moratoryum (borç erteleme) müddeti de doldu.
Siyasetçilerin gündeminde ise şu an yeni bir ekonomik kurtarma paketi planı yok.
Uzmanlar, tam da bu noktada milyonlarca ABD’li evsiz kalma riskiyle karşı karşıya bırakan, gibisi görülmemiş bir tahliye dalgasının gelmekte olduğu konusunda ihtarda bulunuyor.
Kansas City, Missouri’de iki yıldır yaşadığı küçük beyaz meskenin önüne park etmiş otomobilinde oturan Tamika Cole bitap düşmüştü. Bir gece evvel, saatte 18 dolara deterjan şişesi ürettiği bir fabrikada makine operatörü olarak uzun bir vardiya çalışmıştı. Güzel, istikrarlı bir iş. Yeniden de Cole, konutunu kaybetmenin eşiğindeydi. Sonları bozulmuştu.
“Ne yapmam gerekiyor? Artık ağlamaktan yoruldum” dedi.
Cole, Mayıs ayının başlarında bir gün konuta geldiğinde kapısına yapıştırılmış tahliye kâğıdını gördü. Birinci başta üst kattaki komşusuyla yaşadığı bir uyuşmazlık sebebiyle olduğunu düşündü. Konut sahibi tahliye kararı öncesinde kendisiyle bu mevzu hakkında hiç konuşmamıştı. Cole olup bitenden habersizdi.
Koronavirüs nedeniyle, Kansas City’de bir tahliye moratoryumu uygulandı ve Cole’un konut sahibi onu çabucak taşınmaya zorlayamadı. Lakin bu durum mesken sahibinin Cole’un meskenine haberi olmadan girmesini, elektriğini kesmesini ve mesken kapısındaki demir parmaklıkları sökmesini engellememiş.
Artık, Missouri’de ve ülkenin her yerinde pandemi için alınan tedbirlerin kaldırılmasıyla moratoryumun da sona erdi. Cole’u koruyan durumlar birden ortadan kalktı ve pandeminin ortasında evsizlikle yüz yüze geldi.
Cole, “Bütün gece ayaktaydım. Nasıl oldururum diye düşündüm durdum” kelamlarıyla çaresizliğini aktardı.
Yasa, tahliyeleri bir müddetliğine erteledi
Kansas City’de, lokal duruşmalar, kiracı haklarını savunan aktivistlerinin yaptığı bir kampanya sonrasında tahliyeleri erteledi.
Benzeri kampanyalar ulusal seviyede de başarılı oldu. Salgın ABD’de Mart ortasından sonuna kadar tüm süratiyle ilerlediğinde, hem yeni işsiz kiracıları desteklemenin bir yolu hem de koronavirüsün yayılmasına karşı bir tedbir olarak tahliye süreçleri de – ya eyalet seviyesinde ya da mahallî seviyede – durduruldu.
Nisan ayı başlarında kabul edilen federal CARES Yasası, federal olarak sübvanse edilen konutlarda yahut devlet kredileriyle desteklenen mülklerde yaşayan kiracılar için tahliyeleri durdurdu.
Bu hususta yapılan birtakım araştırmalar, ABD’de Mayıs ayında kiracıların yaklaşık üçte birinin konut sahiplerine vaktinde ödeme yapmadığını ve yarısından fazlasının kriz nedeniyle işlerini kaybettiğini söylüyor.
Fakat ülke karantina tedbirlerini kaldırıp tekrar açılmaya başladığında, moratoryumlar da sona erdi ve şu an eyaletlerin yüzde 40’ı artık kiracılara rastgele bir muhafaza sunmuyor.
Meclisten geçen CARES Yasası muhafazaları da ülkedeki 108 milyon kiracının üçte birinden azı için geçerliydi.
Missouri eyaleti ABD’de hiçbir vakit eyalet çapında moratoryum uygulamayan, tahliye süreçlerine devam eden ve nasıl ilerleneceği kararlarını da lokal duruşmaların inisiyatifine bırakan dokuz eyaletten birisi.
Kiracılara yönelik süreksiz müdafaalar azalırken Missouri, Virginia ve Teksas üzere eyaletlerde şimdiden yüzlerce tahliye yapılıyor.
Yeni adres: Sığınma meskenleri ya da aile konutları
Ortaya çıkan tabloda koronavirüs hadiselerinin hâlâ yükselişte olduğu vakitte binlerce insan evsizler için olan sığınma konutlarına gidebilir ya da aile meskenlerine geri dönebilir.
Ulusal Konut Yasası Projesi davasının yöneticisi Eric Dunn, “Şu anda pek çok insan meskenlerinden tahliye ediliyor. Neden? Zira pandeminin yarattığı krizde işsiz kaldılar ve gelirleri kesintiye uğradı. Bu beşerler nereye gidecek? Öbür bir yere taşınacak paraları da yok. Salgın gereğince yatışmadan hiçbir duruşma kimseyi tahliye etmemelidir” diyor.
Princeton Üniversitesi datalarına nazaran, Wisconsin eyaletinin en büyük kenti Milwaukee’de tahliye sayıları telaş verici bir formda geçen yıla nazaran yüzde 37 arttı.
Ohio eyaletinin Columbus kentinde tahliye davaları kongre merkezinde görülüyor.
Kuzey Carolina’da, biriken 9 bin davanın görülmesine 21 Haziran’da başlandı.
Michigan Eyalet Duruşması Yönetim Ofisi, bu ay moratoryumun sona erdiğini ve 75 bin tahliye davası açılacağını iddia ediyor.
Avukatlar birliği, sadece New York’ta, Vali Andrew Cuomo’nun eyalet çapındaki moratoryumu sona erdiğinde 50 bin tahliyenin yapılacağını öngörüyor.
Columbia Üniversitesi’nde konuk hukuk profesörü ve eski bir konut avukatı olan Emily Benfer, değerlendirmesinde “Bu ülkede tahliye her vakit çok yüksekti, lakin bu seferkiler çok fakat çok büyük sayılar” sözlerini kullandı.
Benfer, gelecek jenerasyonlar için federal müdahale olmaksızın bu durumdan kurtulmak noktasında umutlu olsa da, “ABD’de tahliyeler çığ üzere büyüyebilir” ihtarını yaptı.
BBCDuruşmalar koronavirüs için riskli yerler
Kansas City’de duruşmaların açılışından bir hafta sonra, Tamika Cole’unda tahliye davası görülecekti.
Cole’un kendisini savunacak bir avukatı yoktu. Duruşmaya kendi dokümanlarıyla birlikte kâr gayesi gütmeyen bir kurumdan kiracı haklarına dair aldığı tavsiyeleri götürdü.
Duruşma salonu binanın yedinci katındaydı. Her gün yüzlerce davanın görüldüğü ve toplumsal uzaklık kurallarının birçok vakit ihlal edildiği binada ise sadece bir asansör çalışıyordu. Ve Cole’un da teneffüs sorunları vardı.
Kansas City’de 2006 ila 2016 yılları ortasında görülen tahliye davalarına ait bir araştırma davaların yüzde 99’undan fazlasının kiracılar aleyhinde sonuçlandığını gösteriyordu. Fakat Cole’un her durumda duruşmaya gitmesi gerekiyordu.
“Ne yapmam gerekiyor?” diye sordu Cole: “Dışarıda salgın var. Sığınma meskenine giremem. Otomobilimde yaşamak zorunda kalacağım.”
BBCEvvel otomobilini, sonra işini ve en nihayetinde meskenini kaybetti
Darquita Hoffman, pandemi ABD topraklarına uğramadan aylar evvel faturalarını ödeyemedi ve otomobilsiz kaldı. Konut paklığı işi yapıyordu. Arabası olmadığından işini de kaybetti. Geliri olmadığı için kirasını da ödeyemedi ve işini de kaybetti.
Georgia eyaletinde College Park’ta bir Howard Johnson otelinin idaresiyle konuştuktan sonra, bir tahlil bulduğunu düşündü. Hoffman, otelin odalarını temizlerse haftalık kirada indirim alabilirdi. Böylece hem çalışacak hem de çocuklarıyla bir arada haftalık 250 dolara çift kişilik yatağı ve bebek karyolası olan bir odada yaşayabilirdi.
Hoffman, “Bir odam ve biraz da gelirim oldu” diye düşündüğünü söylüyor.
Lakin otelde beş ay yaşadıktan sonra, koronavirüs olayları arttı ve ülkesi de bu salgından son derece etkilendi.
Hoffman’ın çalışma sistemi de bu durumdan nasibini aldı. Saat başı çalışan Hoffman artık temizlediği oda başına fiyat alıyordu. Turizm durma noktasına geldikçe temizlenecek oda sayısı da düşüş gösterdi.
Bir yandan da tanımadığı insanların kaldığı odaları temizleyerek mümkün bir virüsü 6 ve 19 yaşındaki kızlarına bulaştırmak konusunda gerginliği de arttı. Bu yüzden çalıştığı otele iki haftalık ihbar bildiriminde bulundu.
Hoffman’ın aktardığına nazaran; otel, anında kirasının haftada 350 dolara çıkacağını ve iki haftalık ihbar mühleti dolmadan da kendilerini iki haftalık kira borcu olduğunu iletmiş.
Hoffman hadisesi protesto ettiğinde ise otel ödemelerinin büsbütün durdurduğunu ve odasının elektriğininin de üç gün kesildiğini söyledi.
Sonrasında ise otel idaresi polisi aramış.
BBCHem pandemi hem yoksulluk en çok AfroAmerikalıları vurdu
ABD’de yasal ve yasa dışı tahliyelerin artışı, hali hazırda koronavirüs salgınından ötürü mahvolmuş Afro Amerikanları orantısız bir biçimde etkilemesi de mümkün.
Salgından evvel araştırmalar, her yıl gerçekleşen 2,3 milyon tahliyenin (yaklaşık dakikada dört tahliye) siyah aileleri, bilhassa de düşük gelirli siyah bayanları orantısız bir biçimde etkilediğini gösterdi.
Amerikan Sivil Özgürlükler Birliği istatistiklerine nazaran, 17 eyalette siyah bayanların meskenden çıkarılma mümkünlüğü beyaz kiracılara nazaran iki kat daha fazla.
Fakir müvekkillere fiyatsız türel temsil sağlayan Atlanta Istekli Avukatlar Vakfı Cumartesi Avukat Programı Yöneticisi Erica Taylor, sahip oldukları en yaygın müvekkil profilinin siyah bekâr anneler olduğunu söylüyor.
Atlanta, yaklaşık yüzde 45’i siyahi olan 2 bin tahliye davasının beklediği Georgia eyaletinde bir kent. Eviction Lab’ın evvelki araştırması, tahliyelerin büyük çoğunluğunun nüfusun yaklaşık yüzde 30’unun Afro Amerikanlardan oluştuğu eyaletin güneydoğu bölgesindeki kentlerde olduğunu ortaya koyuyor.
Georgia, barlar, restoranları, spor salonlarını ve kulüplerini tekrar açan ve 50 bireye kadar toplantıya müsaade veren birinci eyaletlerden biriydi.
Vali Brian Kemp’in eyaletin yine açılacağını duyurmasıyla çabucak hemen birebir vakitte, Georgia’da yapılan Hastalık Denetim ve Tedbire Merkezleri çalışması, hastaneye kaldırılan koronavirüs hastalarının beşte dördünden fazlasının siyah olduğunu gösterdi.
Erica Taylor, duruma dair yaptığı değerlendirmede, “Bu beşerler bizim hastalarımız. Ortamızda en savunmasız olanlar” dedi.
Tahliyeler toplum sıhhatini etkiliyor
Eviction Lab araştırmacılarından Devin Q Rutan, “Tahliyelerin hane halkı maliyesine ve sıhhatine hakikaten kalıcı ziyanlar verdiğini biliyoruz. Bunlar iş kaybından evvel gelir” dedi.
Rutan birebir vakitte pandemide insanların kapı dışında bırakılmasına dikkat çekti.
Mesken sahiplerinin geneli ve mülk yöneticileri sicilinde daha evvel tahliye edilmiş birisine konut vermeyi düşünmüyorlar.
Duruşmaya gitmek her vakit, bilhassa de pandemi esnasında, tahliyelerin nasıl gerçekleşeceğini belirlemiyor.
BBC’ye konuşan birtakım avukatlar ve uzmanlar, mesken sahiplerinin kiracılarını meskenlerinden çıkarmak için kendi yasa dışı prosedürlerini de kullandığını söylüyor. Bunların pandemiyle birlikte farklı bir formda rutinleştiğinin de altı çiziliyor.
Fakat bu da her vakit makûs niyet gösterisi manasına gelmiyor. Gerçekleşecek tahliyenin resmi kanallarla yapılmaması bazen kiracıların sicilleri için iyi olabiliyor. Böylece bir sonraki tutacakları meskende daha az sorun yaşıyorlar.
Erica Taylor, yasa dışı bir biçimde zorbalıkla da tahliyelerin gerçekleştiğini söylüyor. Hatta kimi durumlarda kira karşılığında mesken sahibiyle cinsel bağa girmek üzere kiracının kalmasına müsaade veren mutabakatların da yapıldığından bahsediyor: “Kirli işlerini yapmak için duruşma sistemini kullanamamaları, insanlarda en kötüsünü ortaya çıkarıyor.”
Hoffman’ın gayreti sonuç verdi
Neyse ki College Park polisi Hoffman’ın odasına geldiğinde, memurlar, Hoffman’ın tahliyesini engellediler ve maaşını geri almak için savaşan bayanı Taylor’ın örgütüyle temasa geçirdiler.
Kendini otelde yönetici olarak tanıtan bir kişi, Hoffman’ın elektriğini taammüden kestikleri savını reddetti. Bahis hakkında da daha fazla yorum yapmadı.
Lakin Hoffman, kendisi odada yokken eşyalarını sokağa atılıp atılmaması noktasında otele güvenmediğini söyledi. Artık nadiren odadan çıkıyor.
Hoffman kaldığı bu güç durumdan kurtulması gerektiğini belirterek, “Ben dua eden bir bayan oldum” dedi. “Herkes ‘Güçlü kalman iyi oldu’ diyor ancak biliyorum ki beni uğraşta devam ettiren Rab’ın lütfundan öteki bir şey değil. Nitekim. Bunu çocuklarım için yapıyorum.”
“Ya tahliyeler son bulur ya da beşerler ölür”
Kansas City’de soğuk ve yağmurlu bir gün. Tamika Cole için duruşma günü geldi çattı. Fabrikadaki vardiyası bittikten birkaç saat sonra kalktı ve adliyeye gitti.
Oraya vardığında aktivist bir küme olan KC Tenants’ı gördü. 1830 Kızılderili Geri Alma Yasasını imzalayan, on binlerce yerli Amerikalıyı topraklarından eden Andrew Jackson protesto ediliyordu.
Açılan bir pankartta “Ya tahliyeler son bulur ya da beşerler ölür” yazıyordu.
Cole içeri girerken, aksiyoncular toplumsal aralık kurallarına uyarak yağmurdan ıslanmış betonun üzerine uzandılar.
“Umarım kimse hastalanmaz”
KC Tenants Yöneticisi Tara Raghuveer açıklamasında, “Barınma koronavirüs için en büyük reçeteydi” dedi ve insanların sıhhatlerinin riske atıldığını vurguladı.
Heartland İş ve Özgürlük Merkezi avukatı Gina Chiala, şu ana kadar Kansas City’de uygulanan tahliye sayısının yıl ortalamalarından daha az.
Chiala, koronavirüs olaylarında bir artış olmasa bile, duruşma binasında gördüklerini beğenmediğini, asansörlerin ve duruşma salonunun “rahatsız edici derecede kalabalık” olduğunu söyledi. Ve kısa mühlet evvel oğlu bir fabrikada çalışan bir müvekkili olduğunu ve test sonucunun olumlu çıktığını söyledi. Bayanın koronavirüslü olmasına karşın, Chiala hâlâ bayanı temsil ediyordu.
“Kiracılar için de, bizim için de inançlı değil. Ancak mecbur olduğumuzu hissediyorum” dedi ve ekledi: “Umarım kimse hastalanmaz.”
Duruşması ertelendi
Cole, saatler sonra duruşmadan çıktığında haberler ondaydı. Savunmasını sunabilmesi için duruşma bir hafta daha ertelenmişti. Fakat birebir vakitte mesken sahibinin avukatının yargıçla ortasının ne kadar iyi olduğunu gördüğünde ise hamasetini yitirmişti: “Mahkemede bir sürü davası var herhalde.”
Tahliyeler ülke iktisadı için de berbat
Güvenlik korkularını gidermek için, ABD’deki kimi duruşmalar, kiracıların telefonla ya da görüntü konferas usulüyle katıldığı “uzaktan duruşmalar” düzenliyor. Lakin avukatlar bu duruşmaların yararı konusunda ikiye bölünmüş durumdalar. Avukatların bir kısmı, kiralarını ödeyemeyen insanların yüksek süratli bir internet ilişkisine, hatta çalışan bir cep telefonuna sahip olup olmayacağından emin olmadıklarını söylüyor.
New York City’deki en küçük, bağımsız mesken sahiplerini temsil eden Toplumsal Konut Güzelleştirme Programı’nın müdürü Jay Martin, “İnsanları konutlarından tahliye etmektense, onların daima bir gelirlerinin olmasını tercih ederiz. Bu her iki taraf için de kazan kazan bir durum” dedi.
Martin, örgütünün, daha fazla insanın kira ödeyememesi nedeniyle, bina sahiplerinin emlak vergilerini, elektrik faturalarını ve ipoteklerini ödeyemeyeceğinden ve bunun sonucunda çok aileli konut ünitelerinin hacizle bankaların eline geçmesinden korktuğunu söyledi: “En makûs durum senaryosunda bu durum 2008’de haciz krizine benzeri bir durum yaratabilir”
Jay Martin, kiracı savunuculuk topluluğu tarafından öne sürülen ve kiracıları inançlı hale getiren “kira iptal etme” teklifine olumsuz bakıyor. Zira binanın kendisi nihayetinde bir riskten korunma fonu yahut banka tarafından satın alınabilir ve kiracılar binadaki tüm haklarını kaybedebilir.
“Acıyı çekecek olanlar yalnızca kiracılar değil”
Emily Benfer, ise kira ödemelerinin toplumun tümü için değerli bir halka olduğunu vurguluyor.
Benfer, nitekim muhtaçlık duyulan şeyin, kiracıların konutlarında kalmalarına müsaade verecek, fakat tıpkı vakitte konut sahiplerinin ve mülk sahiplerinin de muhtaçlık duydukları parayı kazanmalarını sağlayacak bir federal yardım paketi olduğu görüşünde.
3 trilyon dolarlık yardım paketinin Cumhuriyetçilerin denetiminde olduğu Senato’da haftalardır bekletildiği vurgulayan Benfer, “Günün sonunda, kira ve konut piyasası toplumumuz için hakikaten bir temel taş. Kira ödenmediğinde, emlak vergileri ödenmez, ipotekler ödenmez, bakım çalışanlarına ödeme yapılmaz. Bunların hepsinin bu topluluklarda dalgalanma tesirleri var. Eğitim sistemimizi tesirler, toplumdaki temel ihtiyaçları tesirler. Bu irtibat koptuğunda, bu zincirleme tepkisi görüyoruz” dedi ve ekledi:
“Acıyı çekecek olanlar yalnızca kiracılar değil.”
Cole için memnun son
Tamika Cole’un sesi Kansas City duruşmasındaki son duruşmasından evvelki gece, işyerinde mola verirken gerisinden gelen makine uğultularının gerisinde bitkin düşmüştü.
“Hiçbir stratejim yok. Ne için çaba ettiğimi dahi bilmiyorum. Dekontlarım var. Fotoğraflarım ve kısa görüntülerim var” diyen Cole, davanın umurunda bile olmadığını ve tek isteğinin yargıcın kendisine yeni bir yer bulana kadar vakit tanıması olduğunu söylüyor.
Cole aslında taşınmak için öbür bir yer ayarlamıştı, lakin 15 Haziran’a kadar hazır olmayacaktı. Bu da ona kalacak bir yer ya da eşyalarını saklayabileceği bir yer olmadan yaklaşık 10 gün vakit geçirmesine neden oldu. Cole, kasabada ailesi olmasına karşın kendisini yahut ailesini Covid-19’a yakalanma riskine sokmak istemediğini söyledi.
4 Haziran’da Cole yine adliyeye döndü. Dışarı çıktığında sesi büsbütün farklıydı.
“Bitti” diye içini çekti: “Benim sicilimde tahliye olmayacak”
Duruşma koridorlarında denk geldiği bir avukat Cole’a yalnızca 10 güne muhtaçlık duyduğunu ve mesken sahibi ile pazarlık yapmasını önerdi. Cole’a nazaran, konut sahibi bu durumu isteksizce kabul etti.
Bulutlarda tam bir rahatlama anıydı.
“Tek istediğim bu, devam etmek ve hareket etmek için biraz vakitti. Artık çok mutluyum”
Çizimler: Emma Lynch
- ABD’de koronavirüs yardımları sona ererken milyonlarca işsizi güç bir devir bekliyor
- ABD’nin birtakım eyaletlerinde koronavirüs hadiseleri neden artıyor?
- Dünya genelindeki koronavirüs hadiselerinde rekor günlük artış
Cumhuriyet
