Birgün’ün haberine nazaran, İstanbul Pendik Kurtköy Mahallesi’nde bulunan 3978 ada, 16 parsele ait imar planı değişikliği teklifi, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak bir ay mühletle askıya çıkarıldı.
İmar planı değişikliğinin raporuna nazaran, kelam konusu arsa evvel kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Maliye Hazinesi’nden Gaziosmanpaşa Belediyesi’ne devredildi. Arsa daha sonra Gaziosmanpaşa Belediyesi’nin kentsel dönüşüm kapsamındaki yükümlülükleri çerçevesinde Süleyman Ekşi İnşaat San. ve Tic. A.Ş.’ye devredildi.
Bu dönem sürecine ait olarak, 5 Aralık 2019 tarihinde Gaziosmanpaşa Belediye Meclisi kararı alındı. Karar alındıktan 28 gün sonra Etraf ve Şehircilik Bakanlığı bu arsayı “rezerv yapı alanı” ilan etti. Bakanlığın rezerv yapı alanı ilanından 6 gün sonra, 9 Ocak 2020’de de yerin Süleyman Ekşi İnşaat firmasına tapuda evresi yapıldı.
BELEDİYELER DEVRE DIŞI BIRAKILDI
Zaman sürecinden evvel imar planlarında “idari tesis alanı” lejantında kalmakta olan arsa ile ilgili imar düzenlemeleri konusunda yetkili olan büyükşehir ve ilçe belediyeleri rezerv yapı alanı ilanı ile birlikte devreden çıkartıldı. Böylelikle yetki Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na verilmiş oldu. Arsayı devralan Süleyman Ekşi İnşaat, hazırladığı imar değişikliği teklifini Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na sundu ve Bakanlık 23 Şubat 2021’de bu değişikliği onayladı.
Bu değişiklik ile bir arada “ticaret alanı (T6)” alanına alınan yerin inşaat hakkı da artırıldı. 12 bin 46 metrekarelik yerin daha öncesinde 14 bin 455 metrekare olan inşaat hakkı, 18 bin 69 metrekareye yükseltildi. Yere 7 katlı bloklar yapılabilecek. İmar planı değişikliği hakkında hazırlanan yeni planlar 9 Nisan 2021 tarihine kadar askıda tutulacak. Bu tarihe kadar plana itiraz edilebilecek.
‘İMAR MADDELERİ ÇİĞNENİYOR, BELEDİYELER YOK SAYILIYOR’
Eski İBB Meclisi Üyesi, inşaat mühendisi İbrahim Doğan, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı parsel bazında plan tadilatı yaparak imar maddelerini çiğniyor ve belediyeleri de yok sayıyor. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul’un planlarından elini çekmelidir. Yapılan bu plan tadilatı, kanunlara ve şehircilik unsurlarına aykırıdır” diye konuştu.
Cumhuriyet
