Yüzde yüz uzlaşı ve yerinde dönüşüm anlayışıyla kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık kentsel dönüşüm bölgesinde üçüncü etap için kura çekimine hazırlanıyor. Bugüne kadar birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız ünitesi hak sahiplerine teslim eden Büyükşehir Belediyesi, üçüncü etap kapsamında bin 426 bağımsız ünite için imal ihalesine çıkacak. İhale hazırlık çalışmaları süren dördüncü etap kapsamında ise bin 315 bağımsız ünitenin yapılması planlanıyor.
Proje tamamlandığında 3 bin 800 bağımsız ünitenin elde edileceği Uzundere’de gençlik merkezi, spor kompleksi, toplumsal ve kültürel merkezler, açık pazar alanı, otopark alanları bulunacak ve 67 bin metrekare yeşil alan oluşturulacak.
Uzundere’deki kentsel dönüşüm alanında inşaatına başlanan altyapı galeri sistemiyle de Türkiye’de bir unsur imza atılacak. Galeri sistemiyle atık su, içme suyu, yağmur suyu, elektrik ve data çizgileri yer altındaki galeri içinde toplanacak. Böylelikle rastgele bir arıza durumunda tüm aksaklıklar galeri içine girilerek, asfalt kazılmadan, kaldırımlar bozulmadan tamir edilebilecek. Bu model öbür kentsel dönüşüm alanlarına da entegre edilecek.
“DEPREME SAĞLAM KONUTLARIMIZ OLDU”
Üçüncü etap için kura çekimini ve tahliye sürecini bekleyen bölgedeki yurttaşlar ise epeyce heyecanlı. Üçüncü etap için mukaveleyi birinci imzalayanlardan Zöhre Yücel, “2004’ten beri buradayız. Konutumuzu tek kat olarak almıştık, üst katı biz yaptık. Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projesi başlayınca belediye teminatı olduğu için çabucak kontratımızı imzaladık. Sarsıntıya sağlam meskenlerimiz olacağı için çok mutluyuz” dedi. Hüseyin Yücel ve eşi Dudu Yücel de heyecanla binalarının başlamasını bekleyenlerden. Hüseyin Yücel, “1987’de buraya gelerek arsa aldık, gecekondu olarak konutumuzu yaptık. Bir kat üstüne çıktık. Bütün mahalle bu türlü. Konutlar sağlıklı yapılmadı. O nedenle Büyükşehir’in burada kentsel dönüşüm pr ojesi başlatması çok iyi oldu. Artık konutumuzu verip iki daire alacağız. Çok iyi bir ömür alanına kavuşacağımızı biliyoruz” dedi.
Uzundere kentsel dönüşüm proje ofisinde misyon yapan Büyükşehir çalışanı Ergin Dayı ise mahalle halkıyla artık akraba üzere olduklarını söyleyerek “Üçüncü etap için bölge halkı hayli heyecanlı. Biz bunu birebir yaşıyoruz. Zira kentsel dönüşüm süreci ‘Hadi evinizden çıkın’ formunda başlamıyor. Evvel kentsel dönüşümü bir kenara bırakıp burada yaşıyormuş üzere mahalleyi ve buradaki insanları tanımaya çalışıyoruz. Vatandaş nasıl yaşıyor, kendimizi onların yerine koyuyoruz. Bir mühlet sonra onlar da bizi akrabası üzere görmeye başlıyor. İlçe belediyesiyle ya da bir sıhhat kuruluşuyla bir işleri olursa yardımcı oluyoruz. Böylelikle kendini iyi ve inançta hissediyor. Sonrasında da alakamız bitmiyor. Anahtarlarını teslim ettiğimiz, dairelerine yerleşen aileler bile bizi hala arıyorlar. Öte yandan & ccedil;ok kapsamlı bir süreç kelam konusu. Proje tanıtımı, uzlaşma, kontrat imzaları, tapu evreleri, ihale süreci derken burada herkesle komşu üzere oluyoruz” diye konuştu.
Bölgedeki konutlarının hepsinin çok eski ve dayanıksız olduğunu söyleyen Ergin Dayı, şöyle devam etti: “İnsanlar sağlıklı, inançlı konutlarda oturmak istiyor. Örneğin ikinci etabı yeni teslim ettik. Yeni meskenlerine geçen vatandaşlar ‘Bugüne dek yaşamamışız’ diyorlar. Öteki yandan buradaki mevcut yeşil alan yok denecek kadar az. Lakin projeyle yeşil alan kişi başı 10 metrekarenin üzerine çıkıyor.”
Cumhuriyet
