Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye nazaran, yetki dokümanı almadan emlakçılık yapılamayacak, evrakı olmayan işletmeler ilan sitelerine üye olamayacak. Halihazırda faaliyette olan emlak işletmelerine, yetki evrakı almaları için verilen geçiş süreci 31 Ağustos 2020’de sona ermişti.
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, yetki dokümanı olmadan emlakçılık yapanlar hakkında idari yaptırım uygulanacağını söyledi. Pekcan ayrıyeten, “En az 100 saatlik mesleksel eğitim almayanlar ve mesleksel tecrübeye sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak.
ARAÇ ALIMINDA DA OLMALI
Emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Düzey 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Düzey 4 yeterliliğe sahip olması gerekecek” diye konuştu.
Pekcan’ın aktardığına nazaran, Türki-ye’de gayrimenkul satışlarının yüzde 50’si emlak işletmeleri aracılığıyla yapılıyor. Lakin kayıt dışı faaliyetler nedeniyle bu sayının çok daha üzerinde kişinin taşınmaz alım satımı ile kiralanmasına aracılık ettiği iddia ediliyor. Pekcan, “Yaptığımız düzenleme ile şeffaf, hesap verebilen ve kayıt altında bir emlakçılık kesimi oluşturulmasını ve kesimin yakından takip edilerek haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını amaçlıyoruz” dedi.
Tüketici Müracaat Merkezi Onursal Lideri Aydın Ağaoğlu, kelam konusu düzenlemeyi yerinde bulduğunu hatta araba alım sürecinde de uygulanması gerektiğini fakat eksiklikler olduğunu anlattı. Ağaoğlu, “Alım ve satımda uygulanan hizmet üst hududu yüzde 4. Bu, çok fazla. Kayıt dışılığın düşürülmesi için bu oran inmeli” dedi. Mağdur tüketicilerin şikâyetlerinin hiç kesilmediğine dikkat çeken Ağaoğlu, “Satış bedellerinin gerçek kıymetinden fazla gösterilmesinin sebeplerinden biri yüksek emlak vergisi. Başkası, emlak komite oranları. Meblağ yükseldikçe komite oranı düşmeli” diye konuştu. Ağaoğlu ayrıyeten, tüketicilerin dolandırılana kadar mağdur edilmeye devam edildiklerine dikkat çekerek kontrollerin de sıklaştırılması gerektiğinin altını çizdi. l İktisat Servisi
Cumhuriyet
